Financier beide met de VvE Energiebespaarlening
Onderhoud en verduurzamen combineren als VvE
Als VvE wil je graag je gebouw energiezuiniger maken, maar er is ook nog veel onderhoud te doen. Nationaal Warmtefonds biedt nu de kans om dit te combineren met verduurzamen. Bij het uitvoeren van een of meer energiebesparende maatregelen kun je ook geld lenen voor onderhoud.
Zo sla je twee vliegen in een klap en kunnen jullie weer trots zijn op jullie gebouw!
Waarom deze optie
Voorwaarden
Goed om te weten
Energiezuinig en comfortabel
Met maatregelen als gevel- en dakisolatie, hoogrendementsglas, warmtepomp en zonnepanelen kun je flink energie besparen. Dat zorgt ervoor dat je bespaart op de energiekosten en dat iedereen comfortabeler kan wonen, zonder tocht en kou.
Nationaal Warmtefonds is er om VvE’s te helpen met het energiezuiniger maken van hun gebouw. En als er geen geld is voor onderhoud, dan komt de VvE aan verduurzamen vaak niet toe. Om dit te doorbreken is er nu de VvE Energiebespaarlening met onderhoud. En het combineren van onderhoud en verduurzaming is ook nog eens efficiënt!
Dit kun je bijvoorbeeld laten doen
Onder onderhoud verstaan we al het beheer en herstel gericht op het in goede staat houden van de gemeenschappelijke gedeelten van het appartementencomplex. Met als doel het behouden van de veiligheid, de leefbaarheid en de waarde van het vastgoed. Bijvoorbeeld:
Herstel van de fundering
Vervangen van dakpannen
Werk aan trappenhuizen
Betonrot oplossen
Voorwaarden VvE Energiebespaarlening met onderhoud
Alleen wanneer je met de VvE Energiebespaarlening energiebesparende maatregelen laat uitvoeren, kun je lenen voor onderhoud.
Je mag maximaal 50% van de VvE Energiebespaarlening gebruiken voor onderhoud. Daarbij geldt een maximum van € 25.000 per woning in de VvE.
Aan de hand van de declaraties in je bouwdepot controleren wij of je maximaal 50% aan onderhoud hebt uitgegeven. Blijkt bij het sluiten van het bouwdepot dat je meer dan 50% aan onderhoud hebt uitgegeven? Dan krijg je vanaf dat moment een renteopslag over het hele leenbedrag. Wil je weten hoe dat kan uitpakken? Bekijk onze rekenvoorbeelden.
In de QuickScan kun je aanvinken dat je ook wilt lenen voor onderhoud. Je krijgt daarna in een gesprek meer informatie van de Investment Manager.
Goed om te weten
Met de VvE Energiebespaarlening leen je alleen geld voor het onderhoud dat nu moet gebeuren. Hou er dus rekening mee dat de VvE naast het afbetalen van de lening ook voldoende geld moet blijven reserveren voor toekomstig onderhoud.
Door de VvE Energiebespaarlening met onderhoud gaat de ledenbijdrage omhoog. Leden bij wie de verhoging niet past in het budget, kunnen mogelijk gebruik maken van de VvE Ledenlening. Daarmee krijgen ze tien jaar lang een aanvulling op de hogere ledenbijdrage.