VvE Ledenlening voor het betalen van de hogere ledenbijdrage
VvE Ledenlening: hulp voor de leden
Door de VvE Energiebespaarlening stijgen de ledenbijdragen. Leden die moeite hebben om de hogere ledenbijdrage te betalen, kunnen hiervoor een VvE Ledenlening afsluiten. Deze renteloze lening hoeven ze pas terug te betalen bij de verkoop van hun appartement.
Wat is de VvE Ledenlening?
De VvE Ledenlening is een lening voor leden van de VvE. Zij sluiten deze lening zelf af. Leden kunnen hiermee (een deel van) hun gestegen maandelijkse bijdrage betalen. De stijging van de maandelijkse bijdrage moet veroorzaakt zijn door de lening die door de VvE is afgesloten voor het verduurzamen van het gebouw.
De leden ontvangen elke maand automatisch een bedrag uit de VvE Ledenlening. Er is geen rente en terugbetalen hoeft pas bij verkoop van het appartement.
Zo werkt de VvE Ledenlening
Het lid vraagt de VvE Ledenlening aan.
Wij delen geen informatie over deze lening met de VvE.
Elke maand ontvangt het lid automatisch een bedrag uit de VvE Ledenlening. De hoogte is afhankelijk van de gestegen ledenbijdrage van de VvE, door het aangaan van de VvE Energiebespaarlening.
Het VvE lid betaalt geen rente (0%) over de VvE Ledenlening.
Het aflossen gebeurt bij verkoop van het appartement.
De VvE Ledenlening gaat meestal in op hetzelfde moment als de VvE Energiebespaarlening.
Leden kunnen de VvE Ledenlening aanvragen tot maximaal drie maanden na de ingangsdatum van de VvE Energiebespaarlening.
Voorwaarden waar de leden aan moeten voldoen
Een lid komt in aanmerking voor de VvE Ledenlening als:
de VvE een VvE Energiebespaarlening heeft afgesloten bij Nationaal Warmtefonds
het lid eigenaar én bewoner is van het appartement
de VvE minimaal 8 appartementen met woonbestemming telt
de aanvraag wordt binnen 3 maanden na de start van de VvE Energiebespaarlening gedaan
het (gezamenlijk) inkomen van vorig jaar beperkt is:
alleenstaand: maximaal € 28.250 per jaar
samenwonend/partners: maximaal € 39.500 per jaar
Als het inkomen dit jaar lager is, bijvoorbeeld door pensioen of minder werken, kan soms worden uitgegaan van het lagere inkomen
Vertel leden over de VvE Ledenlening
Niet iedereen kan een hogere bijdrage aan de VvE zomaar betalen. Informeer leden dus over de VvE Ledenlening. Dit kan geldzorgen voorkomen en bezwaren tegen het verduurzamen van het gebouw wegnemen.
Informatie voor leden
Voor VvE’s hebben we een informatiepakket gemaakt. Hierin vind je inhoudelijke informatie over de VvE Ledenlening en hulpmiddelen om leden hierover te informeren. Bijvoorbeeld een standaardmail om leden te informeren over de VvE Ledenlening. De Investment Manager kan hier alles over vertellen.