Energiebesparende maatregel

Zeer Energiezuinig Pakket voor VvE's

Met een Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP) kies je voor een uitgebreid pakket aan maatregelen. Voor dit pakket kun je meer lenen dan voor ‘losse’ energiebesparende maatregelen. Maar er gelden ook strengere eisen. Lees deze tekst daarom goed door voordat je de lening aanvraagt.

Ontdek de voordelen

Wat levert een Zeer Energiezuinig Pakket jou en je VvE op?

Zeer lage CO₂-uitstoot

Een complex dat zo duurzaam is dat je een laag netto energieverbruik hebt, betekent een lage CO₂-uitstoot en dus een hoge klimaatwinst.

Zeer lage energiekosten

Met een zeer laag energieverbruik zijn de energiekosten voor jouw woning ook zeer laag.

Veel wooncomfort

Je profiteert naast hele lage kosten en een substantiële klimaatbijdrage ook van een aangenaam binnenklimaat.

Wat is een Zeer Energiezuinig Pakket (ZEP) lening?

Bij een ZEP-lening moet er een verplicht pakket aan isolatiemaatregelen worden uitgevoerd. Meer informatie over het maatregelenpakket vind je onder het kopje ‘Eisen maatregelen’.

Voor een ZEP-lening mag de VvE een hoger bedrag lenen dan voor ’losse’ energiebesparende maatregelen. Het maximale leenbedrag per woning is € 70.000,-. Naast de standaard looptijden van 10, 15 en 20 jaar, mag je ook voor een 30-jarige looptijd kiezen. Een ZEP-lening is alleen mogelijk voor VvE’s met 8 of meer wooneenheden.

Wil jouw VvE een uitgebreid pakket aan isolatiemaatregelen uit laten voeren én daardoor aardgasvrij of ‘Nul op de Meter’ worden? Er zijn nog ruimere leenmogelijkheden als je kiest voor een Zeer Energiezuinig Pakket+ / Nul op de Meter.

alt

Eisen maatregelen

Om in aanmerking te komen voor een ZEP-lening moeten al deze maatregelen worden uitgevoerd:

  • Dakisolatie met een minimale Rc-waarde van 6,5 m²K/W
  • Gevelisolatie met een minimale Rc-waarde van 5,0 m²K/W
  • Vloerisolatie met een minimale Rc-waarde van 4,0 m²K/W
  • Hoogrendementsbeglazing met een maximale Ug-waarde van 0,7 W/m²K
  • Kozijnen met een maximale Uf-waarde van 1,5 W/m²K
  • Deuren in de gevel met een maximale Ud-waarde van 1,0 W/m²K
  • Systeem voor CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning


Voldoe je niet voor al deze maatregelen aan de eisen?

Voor maximaal twee van bovenstaande maatregelen kan een ontheffing worden aangevraagd. Daarvoor stuur je ons een verklaring van een deskundige. Daarnaast moeten de isolatiewaarden van deze onderdelen minimaal voldoen aan de reguliere eisen. Deze eisen staan in het Investeringsreglement.


Je moet in ieder geval altijd voldoen aan:

  • Een luchtdichtheidstest waaruit blijkt dat de kierdichtheid maximaal een waarde heeft van 0,4 (Qv_10) kar [l/s m²].

Doe de VvE Quickscan in om een aanvraag in te dienen. Of neem contact met ons op.

alt

Combineren met subsidie?

Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE)

Combineer een VvE Energiebespaarlening met de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) van RVO. Deze subsidie ontvangt de VvE als de VvE één of meer energiebesparende maatregelen neemt. Daarnaast kan de VvE ook subsidie krijgen voor advies of begeleiding. Voldoet de VvE aan de eisen van het Zeer Energiezuinig Pakket? Dan krijgt de VvE per appartement een bonus bovenop de subsidie. 

Wij helpen je graag op weg

Heb je een vraag voor jouw VvE? Kijk bij onze uitgebreide FAQ

Staat je vraag hier niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op.

Welk bedrag kunnen we lenen?

Hoe kunnen wij een declaratie indienen?

Is de rente van de Energiebespaarlening in heel Nederland hetzelfde?