Zeer Energiezuinig Pakket+ / Nul op de Meter voor VvE's

Met een Zeer Energiezuinig Pakket+/Nul op de Meter (ZEP+/NOM) kies je voor een uitgebreid pakket aan maatregelen. Voor dit pakket kun je meer lenen dan voor ‘losse’ energiebesparende maatregelen. Maar er gelden ook strengere eisen. Lees deze tekst daarom goed door voordat je de lening aanvraagt.

Scroll naar beneden voor meer informatie

Ontdek de voordelen

Wat levert een Zeer Energiezuinig Pakket / Nul op de Meter jou en je VvE op?

Zeer lage CO₂-uitstoot

Een complex dat zo duurzaam is dat je (vrijwel) geen netto energieverbruik hebt, betekent een minimale CO₂-uitstoot en dus een maximale klimaatwinst.

Minimale energiekosten

Met (vrijwel) geen energieverbruik zijn de energiekosten voor jouw woning ook zeer laag.

Hypotheekkorting

Steeds meer banken geven een korting (of heffen geen toeslag) op de hypotheek als een woning een minimale CO₂-uitstoot heeft.

Wat is een Zeer Energiezuinig Pakket+ / Nul op de Meter (ZEP+/NOM) lening?

Bij een ZEP+/NOM-lening moet er een verplicht pakket aan isolatiemaatregelen worden uitgevoerd. Daarnaast moeten er opwekkingstechnieken, zoals zonnepanelen en een warmtepomp, worden geplaatst. Na het uitvoeren van de maatregelen moet het complex aardgasvrij of ‘Nul op de Meter’ zijn. Meer informatie over het maatregelenpakket vind je onder het kopje ‘Eisen maatregelen’.

Voor een ZEP+/NOM-lening mag de VvE een hoger bedrag lenen dan voor ’losse’ energiebesparende maatregelen. Het maximale leenbedrag per woning is € 91.000,-. Naast de standaard looptijden van 10, 15 en 20 jaar, mag je ook een 30-jarige looptijd kiezen. Een ZEP+/NOM-lening is alleen mogelijk voor VvE’s met 8 of meer wooneenheden.

Wil jouw VvE wel een uitgebreid pakket aan isolatiemaatregelen uit laten voeren, maar nog niet aardgasvrij of ‘Nul op de Meter’ worden? Kies dan voor een Zeer Energiezuinig Pakket.

Eisen maatregelen

Om in aanmerking te komen voor een ZEP+/NOM-lening moeten alle onderstaande maatregelen worden uitgevoerd:

Dakisolatie met een minimale Rc-waarde van 6,5 m²K/W
Gevelisolatie met een minimale Rc-waarde van 5,0 m²K/W
Vloerisolatie met een minimale Rc-waarde van 4,0 m²K/W
Hoogrendementsbeglazing met een maximale Ug-waarde van 0,7 W/m²K
Kozijnen met een maximale Uf-waarde van 1,5 W/m²K
Deuren in de gevel met een maximale Ud-waarde van 1,0 W/m²K
Systeem voor CO2-gestuurde ventilatie of balansventilatie met warmteterugwinning
Duurzame opwekkingstechnieken en installaties zoals zonnepanelen en een warmtepomp
Het complex moet na het uitvoeren van de maatregelen aardgasvrij of ‘Nul op de Meter’ zijn.

Daarnaast moet je ook altijd voldoen aan:

Een luchtdichtheidstest waaruit blijkt dat de kierdichtheid maximaal een waarde heeft van 0,4 (Qv_10) kar [l/s m²].
Een deskundige moet de benodigde energieprestatie (zie het Investeringsreglement) bevestigen.

Vul de VvE Quickscan in om een aanvraag in te dienen. Of neem contact met ons op.

Alle VvE-maatregelen

Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE)

Combineer een VvE Energiebespaarlening met de Subsidieregeling Verduurzaming voor Verenigingen van Eigenaars (SVVE) van RVO. Deze subsidie ontvangt de VvE als de VvE één of meer energiebesparende maatregelen neemt. Daarnaast kan de VvE ook subsidie krijgen voor advies of begeleiding. Voldoet de VvE aan de eisen van het Zeer Energiezuinig Pakket+/Nul op de Meter? Dan krijgt de VvE per appartement een bonus bovenop de subsidie.

Doe de VvE Quickscan

Wij helpen je graag op weg

Heb je een vraag voor jouw VvE? Kijk bij onze uitgebreide FAQ

Staat je vraag hier niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op.

Neem contact op

Welk bedrag kunnen we lenen?

Hoe kunnen wij een declaratie indienen?

Is de rente van de Energiebespaarlening in heel Nederland hetzelfde?

Alle veelgestelde vragen