4 maart 2022
Verantwoord lenen maakt verduurzaming voor iedere huiseigenaar bereikbaar
De recente geopolitieke ontwikkelingen en torenhoge energieprijzen wakkeren de interesse voor duurzaam en gasloos wonen verder aan. Tegelijkertijd constateren verschillende organisaties, zoals De Nederlandsche Bank, het Nibud en het Warmtefonds dat een aparte lening afsluiten voor energiebesparende maatregelen nog weinig populair is. Dit terwijl verantwoorde financiering tegen een aantrekkelijke rente en gunstige voorwaarden voor veel eigenaar-bewoners en VvE’s een mogelijke oplossing en nu al laagdrempelig beschikbaar is.
Spaargeld en leenruimte
Volgens De Nederlandse Bank (DNB) heeft zo’n 20 procent van de huiseigenaren heeft te weinig spaargeld of leenruimte in de hypotheek om een warmtepomp te betalen. Ook het Nibud meldde al dat bijna de helft van de Nederlandse huiseigenaren geen 5.000 euro eigen geld heeft om uit te geven aan zonnepanelen. Uit het NRC-artikel ‘Besparen dankzij zonnepanelen? Dat is niet voor iedereen weggelegd’ blijkt dat veel huishoudens graag zo min mogelijk lenen, ook al zorgt zo’n extra lening voor een lagere energierekening.
Eigen onderzoek Warmtefonds
Ook eigen onderzoek van het Warmtefonds bevestigt het beeld dat ondanks een groeiende interesse in verduurzaming (68%) slechts 7% van de 2.000 ondervraagde huiseigenaren aangaf een speciale lening voor de verduurzaming van hun woning af te willen sluiten.
Laagdrempelige financiering
Hoewel geld lenen in principe geld kost is deze ‘leenangst’ volgens het Warmtefonds onnodig. Doel van het Warmtefonds is dat iedere woningeigenaar en VvE kan meedoen aan verduurzaming en maakt de financiering hiervan zo laagdrempelig mogelijk. Een Energiebespaarlening afsluiten is mogelijk van 1.000 tot 65.000 euro, tegen een lage rente en voordelige voorwaarden. Zo zijn er geen afsluitkosten en kunnen ook 75-plussers een lening krijgen.
Het Warmtefonds heeft ook geen winstoogmerk en het geld is deels als subsidie afkomstig van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Ook voor huishoudens in een wijk die meedoet als proeftuinproject in het Programma Aardgasvrije Wijken (PAW), is het Warmtefonds een pilot gestart. Via de Energiebespaarhypotheek kunnen bewoners die onvoldoende eigen middelen hebben in aanmerking komen voor financiering om van het gas af te gaan. Het streven van het fonds is dat financiering geen belemmering voor verduurzaming is en het voor iedereen mogelijk wordt om een bijdrage te leveren aan de energietransitie.
Kijk voor alle mogelijkheden op onze website of neem voor meer informatie en samenwerkingsmogelijkheden contact op met onze klantenservice.