Met de VvE Ledenlening jouw hogere ledenbijdrage betalen
VvE Ledenlening
Gaat jouw VvE verduurzamen en betaalt de VvE dat met onze VvE Energiebespaarlening? Dan gaat waarschijnlijk de bijdrage die je aan de VvE moet betalen omhoog. Heb je een laag inkomen en kun je dat moeilijk betalen? Dan kun je als lid een VvE Ledenlening aanvragen.
Je betaalt geen rente (0%) en je lost pas af bij verkoop van je appartement.
Nationaal Warmtefonds wil verduurzaming voor elke VvE mogelijk maken. Daarom helpen wij graag.
VvE Ledenlening - zo werkt het
Je vraagt zelf de VvE Ledenlening aan.
Maandelijks neem je een bedrag op. Wij maken dit automatisch naar je over. Hiermee betaal je een deel van de ledenbijdrage.
Je neemt de lening op in 120 maanden (10 jaar), dus niet in één keer.
Jaarlijks daalt het opnamebedrag.
Wij bepalen de hoogte van de maandelijkse opname vanuit je VvE Ledenlening, dit hangt af van de stijging van de ledenbijdrage.
Je lost de lening af bij verkoop van je appartement.
Wij beoordelen jouw situatie. Als je voldoet aan de voorwaarden, krijg je een VvE Ledenlening.
Wij informeren de VvE niet over jouw VvE Ledenlening. Zo letten we op jouw privacy.
Elke maand automatisch op je rekening
Maandelijkse opname
Maandelijks neem je een bedrag op tussen € 25 en € 150. Wij stellen dat bedrag vast en dat bedrag is afhankelijk van de gestegen ledenbijdrage van je VvE. Met de opnames betaal je gedeeltelijk de gestegen ledenbijdrage. Deze bijdrage is gestegen doordat jouw VvE de VvE Energiebespaarlening bij ons heeft afgesloten.
Je neemt tien jaar lang maandelijks geld op. Elk jaar daalt het bedrag dat je per maand krijgt. Het daalt met 10% van het eerste maandbedrag. Dus bijvoorbeeld: in het eerste jaar neem je € 100 per maand op. In het tweede jaar daalt het bedrag naar € 90 per maand. In het derde jaar is de opname € 80 per maand. Enzovoort.
Aan welke voorwaarden moet je voldoen?
Voorwaarden VvE Ledenlening
Je VvE heeft de VvE Energiebespaarlening bij ons afgesloten.
Je woont zelf in het appartement en je bent ook de eigenaar.
Je vraagt de VvE Ledenlening zelf aan, binnen drie maanden nadat de VvE Energiebespaarlening is ingegaan.
De VvE heeft minimaal acht appartementen.
Woon je alleen in je appartement? Dan is je inkomen maximaal € 28.250 per jaar. Als je samenwoont, is het inkomen van jou en je partner samen niet meer dan € 39.500 per jaar. We gaan uit van het inkomen van vorig jaar.
Verdien je vanaf dit jaar minder dan vorig jaar, en val je daardoor wel onder deze grens? Je bent bijvoorbeeld met pensioen gegaan of minder gaan werken. Dan kunnen we soms ook uitgaan van je inkomen van dit jaar.
De ledenbijdrage aan je VvE stijgt door de VvE Energiebespaarlening.
Bij de verkoop of verhuur van je appartement heb je geen recht meer op de opnames. Dit moet je bij ons melden.
In het aanbod dat je van ons krijgt staan alle voorwaarden en regels.
Zelf aanvragen
Je vraagt de lening zelf eenvoudig aan. Je sluit zelf een leningsovereenkomst met Nationaal Warmtefonds. De VvE wordt niet geïnformeerd over jouw VvE Ledenlening. Zo houden we rekening met jouw privacy.
Leenbedrag en maandelijkse opname
De hoogte van het leenbedrag hangt af van de door de VvE aangevraagde lening. De hoogte is afhankelijk van twee factoren:
- Jouw aandeel in de lening van de VvE
- Hoeveel je maandelijkse ledenbijdrage is gestegen door het verduurzamen
Wij berekenen het uiteindelijke maandbedrag, dat ligt tussen de € 25 en € 150 per maand.
Elk jaar wordt het bedrag lager. Na tien jaar is alles opgenomen uit de lening en stoppen de uitbetalingen.
Omdat je geen rente betaalt, is het leenbedrag gelijk aan de som van alle maandelijkse opnames tijdens de opnameperiode.
Uitleg in een voorbeeld
Voorbeeld VvE Ledenlening
Een VvE leent in een VvE Energiebespaarlening een bedrag voor energiebesparende maatregelen. Die lening wordt via de VvE door de bewoners terugbetaald.
Bijvoorbeeld, jouw 'deel' in deze VvE Energiebespaarlening is € 91 per maand. Jouw totale ledenbijdrage aan de VvE stijgt met € 120 per maand, omdat er ook andere verbouwingen zijn.
Wat is belangrijk om te weten?
- € 150 is het maximale bedrag dat via de VvE Ledenlening mag worden opgenomen.
- € 120 is de totale stijging van de ledenbijdrage.
- € 91 daarvan is het deel dat hoort bij de VvE Energiebespaarlening.
Je kunt dus maximaal € 91 per maand in het eerste jaar opnemen. Daarna wordt dat bedrag elk jaar lager, tot de lening na 10 jaar volledig is opgenomen (in totaal bijna € 6.000).